18 декабря 2023

ИЗВЕЩЕНИЕ
о проведении электронного аукциона по продаже муниципального имущества

на электронной торговой площадке http://utp.sberbank-ast.ru в сети Интернет

1. Общие положения:

1.1. Продажа муниципального имущества, проводится в порядке, предусмотренном Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» (далее по тексту – Закон о приватизации), постановлением Правительства Российской Федерации от 27 августа 2012 г. № 860 «Об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме».

1.2. Решение о приватизации имущества принято: Решением Думы Ржевского муниципального округа от 22.12.2022 № 52 «Об утверждении Прогнозного плана (программы) приватизации муниципального имущества Ржевского муниципального округа на 2023 год» (с изменениями).

1.3. Решение об условиях приватизации принято Решением Управления имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области от 14.12.2023 № 352 «О приватизации муниципального недвижимого имущества».

1.4.Способ приватизации: электронный аукцион.

1.5. Извещение о продаже имущества в электронной форме размещается на Официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, официальном сайте муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»

1.6. Продавец и организатор торгов: Управление имущественных и земельных отношений Администрации Ржевского муниципального округа Тверской области, Адрес: Тверская область, г. Ржев, ул. Большая Спасская, д. 27/51 тел.: 8 (48232)2 -00 -70, адрес электронной почты: kuirzhev@mail.ru.

1.7. Оператор электронной площадки: закрытое акционерное общество «Сбербанк-Автоматизированная система торгов» (далее - ЗАО «Сбербанк-АСТ»). Адрес: город Москва, Большой Саввинский переулок, дом 12, строение 9, 119435. Телефоны: +7 (495) 787-29-97, 787-29-99, 539-59-21.

1.8. Место проведения продажи: электронная площадка - универсальная торговая платформа ЗАО «Сбербанк-АСТ», торговая секция «Приватизация», размещенная в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на сайте http://utp.sberbank-ast.ru.

2. Сведения об объекте приватизации

2.1. Объект приватизации:

- нежилое помещение, общей площадью 113 кв. м., с кадастровым номером 69:46:0080322:166, расположенное по адресу: Тверская область, г. Ржев, ул. Садовая, д. 21, пом. I.

2.2. Первоначальная цена предложения: 2270 000 (два миллиона двести семьдесят тысяч) рублей 00 копеек с учетом НДС;

2.3. «Шаг аукциона» в размере 1% от первоначальной цены предложения 22 700(двадцать две тысячи семьсот) рублей 00 копеек.

2.4. Размер задатка в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества: 10% первоначальной цены предложения – 227 000 (двести двадцать семь тысяч) рублей 00 копеек.

2.5. Ограничения (обременения) – отсутствуют

2.6. Информация о предыдущих торгах: отсутствует.

3. Сроки, время подачи заявок и проведения процедуры

3.1. Срок приема заявок на участие в процедуре с 09 час. 00 мин. 16 декабря 2023 года по 17 час. 00 мин. 13 февраля 2024.

3.2. Дата рассмотрения заявок и документов претендентов – 14 февраля 2024 года.

3.3. Дата проведения процедуры: - 16 февраля 2024 года, время начала проведения процедуры – 10 часов 00 минут по московскому времени.

3.4. Подведение итогов торгов: электронный аукцион считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах такой продажи.

4. Условия участия в торгах

4.1. Лицо, отвечающее признакам покупателя в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» и желающее приобрести имущество, выставляемое на продажу (далее – Претендент), обязано осуществить следующие действия:

- внести задаток на счет оператора электронной площадки в указанном в настоящем информационном сообщении порядке;

- в установленном порядке зарегистрировать заявку на электронной площадке;

- представить документы по перечню, указанному в настоящем информационном сообщении.

4.2. Покупателями государственного и муниципального имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением: государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений; юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 настоящего Федерального закона от 21.12.2001 №178-ФЗ; юридических лиц, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны) и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лиц в порядке, установленном Правительством Российской Федерации; Обязанность доказать свое право на участие торгах возлагается на Претендента.

5. Порядок регистрации на электронной площадке

5.1. Для обеспечения доступа к подаче заявки и дальнейшей процедуре электронных торгов претенденту необходимо пройти регистрацию на электронной торговой площадке ЗАО «Сбербанк-АСТ» в соответствии с Регламентом электронной площадки. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

5.2. Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.

5.3 Регистрация на электронной площадке проводится в соответствии с Регламентом

электронной площадки.

6. Порядок ознакомления с документами и информацией об объекте приватизации

6.1. Информационное сообщение о продаже имущества в электронной форме размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов https://torgi.gov.ru, официальном сайте Продавца – муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области городржев.рф.

6.2. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 запрос о разъяснении размещенной информации.

В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец предоставляет разъяснение.

6.3. С информацией о подлежащем приватизации имуществе, в том числе правоустанавливающей документацией, условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в период заявочной кампании, направив запрос на электронный адрес Продавца

kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70. По истечении 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Продавец направляет на электронный адрес Претендента ответ для ознакомления с информацией об объекте.

6.4. Любое заинтересованное лицо независимо от регистрации на электронной площадке с даты размещения информационного сообщения на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок (включительно) на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество.

Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на электронный адрес Продавца kuirzhev@mail.ru, либо посредством телефонной связи тел.: 8 (48232)2 -00 -70 не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах.

6.5. Документооборот между Претендентами, участниками торгов, Продавцом и Оператором электронной площадки осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных электронной подписью продавца, претендента или участника либо лица, имеющего право действовать соответственно продавца, претендента или участника.

6.6. Наличие электронной подписи означает, что документы и сведения, поданные в форме электронных документов, направленны от имени соответственно претендента, участника, продавца либо оператора электронной площадки и отправитель несет ответственность за подлинность и достоверность таких документов и сведений (электронные документы, направляемые оператором электронной площадки либо размещенные им на электронной площадке, должны быть подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью лица, имеющего права действовать от имени оператора электронной площадки).

7. Порядок, форма подачи заявок и срок отзыва заявок на участие в торгах

7.1. Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, размещенной в открытой для доступа неограниченного круга лиц части электронной площадки (далее – открытая часть электронной площадки), с приложением электронных образов необходимых документов, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ (Форма заявки приложение 1 к информационному сообщению о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме).

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

- заверенные копии учредительных документов;

- документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица (при наличии печати) и подписанное его руководителем письмо);

- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица:

- документ удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на один объект приватизации.

Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.

7.2. Заявки подаются на электронную площадку, начиная с даты начала приема заявок до времени и даты окончания приема заявок, указанных в информационном сообщении.

7.3. При приеме заявок от Претендентов оператор электронной площадки обеспечивает регистрацию заявок и прилагаемых к ним документов в журнале приема заявок. Каждой заявке присваивается номер с указанием даты и времени приема.

В течении одного часа со времени поступления заявки оператор электронной площадки сообщает претенденту о ее поступлении путем направления уведомления с приложением электронной копии зарегистрированной заявки и прилагаемых к ней документов.

7.4. Претендент вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку путем направления уведомления об отзыве заявки на электронную площадку.

В случае отзыва Претендентом заявки в установленном порядке, уведомление об отзыве заявки вместе с заявкой в течение одного часа поступает в «личный кабинет» Продавца, о чем

Претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента задаток подлежат возврату в течении 5 календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее дня окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для претендентов, не допущенных к участию в продаже имущества.

7.5. Изменение заявки допускается только путем подачи Претендентом новой заявки в установленные в информационном сообщении сроки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

8. Порядок внесения и возврата задатка

8.1. Для участия в торгах Претенденты перечисляют задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей 100 миллионов рублей и более; либо 10 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении и составляющей менее 100 миллионов рублей, в счет обеспечения оплаты приобретаемого имущества.

8.2. Платежи по перечислению задатка для участия в торгах и порядок возврата задатка осуществляются в соответствии с Регламентом электронной площадки. Задаток должен поступить не позднее дня окончания приема заявок.

Задаток победителя продажи имущества засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет муниципального образования Ржевский муниципальный округ Тверской области в течении 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества.

8.3. Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

8.4. Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

- участникам торгов, за исключением его победителя, в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов;

-претендентам, не допущенным к участию а продаже имущества – в течении 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.

8.5. При уклонении или отказе победителя торгов от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

9. Условия допуска и отказа в допуске к участию в торгах

9.1. К участию в процедуре продажи имущества допускаются лица, признанные продавцом в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 №178-ФЗ, участниками.

9.2. Претендент не допускается к участию в продаже по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет Оператора электронной площадки.

Перечень указанных оснований отказа претенденту в участии в продаже является исчерпывающим.

В день определения участников, указанный в информационном сообщении о продаже имущества, оператор электронной площадки через «личный кабинет» продавца обеспечивает доступ продавца к поданным претендентами заявкам и прилагаемым к ним документам, а также к журналу приема заявок.

По итогам рассмотрения заявок и прилагаемых к ним документов претендентов и установления факта поступления задатка продавец в тот же день подписывает протокол о признании претендентов участниками, в котором приводится перечень принятых заявок (с указанием имен (наименований) претендентов), количество отозванных заявок, имена (наименования) претендентов, признанных участниками, а также имена (наименования) претендентов, которым было отказано в допуске к участию в продаже имущества с указанием оснований отказа.

Не позднее следующего рабочего дня после дня подписания протокола о признании претендентов участниками всем претендентам, подавшим заявки, направляются уведомления о признании их участниками или об отказе в таком признании с указанием оснований отказа.

Информация о претендентах, не допущенных к участию в продаже имущества, размещается в открытой части электронной площадки, на официальном сайте торгов в сети «Интернет».

10. Порядок проведения продажи имущества

Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в настоящем информационном сообщении, путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине "шага аукциона".

"Шаг аукциона" устанавливается продавцом в фиксированной сумме, составляющей не более 5 процентов начальной цены продажи, и не изменяется в течение всего аукциона

Во время проведения процедуры аукциона оператор электронной площадки обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки (функционал универсальной торговой платформы, доступ к которому имеют только зарегистрированные пользователи) и возможность ввода предложений о цене имущества.

Со времени начала проведения процедуры аукциона оператором электронной площадки размещается:

а) в открытой части электронной площадки - информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цены и текущего "шага аукциона";

б) в закрытой части электронной площадки - помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и время их поступления, величина повышения начальной цены ("шаг аукциона"), время, оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.

В течение одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени:

а) поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на "шаг аукциона" цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;

б) не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.

Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.

Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания продавцом протокола об итогах аукциона.

Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:

а) не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из претендентов не признан участником;

б) принято решение о признании только одного претендента участником;

в) ни один из участников не сделал предложение о начальной цене имущества.

Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.

11. Отмена, приостановление торгов

Оператор электронной площадки приостанавливает проведение продажи имущества в случае технологического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения продажи имущества начинается с того момента, на котором продажа имущества была прервана.

В течение одного часа со времени приостановления проведения продажи имущества оператор электронной площадки размещает на электронной площадке информацию о причине приостановления продажи имущества, времени приостановления и возобновления продажи имущества, уведомляет об этом участников, а также направляет указанную информацию продавцу для внесения в протокол об итогах торгов.

12. Заключение договора купли-продажи по результатам торгов

12.1. Не позднее чем через 5 рабочих дней с даты проведения продажи с победителем заключается договор купли-продажи имущества.

При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты продажи аннулируются продавцом, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством РФ в договоре купли-продажи имущества, задаток ему не возвращается.

12.2. Оплата приобретенного имущества производится победителем аукциона единовременно в соответствии с договором купли-продажи имущества.

12.3. Задаток, внесенный победителем, засчитывается в счет оплаты приобретенного имущества.

12.4. Факт оплаты имущества подтверждается выпиской со счета, указанного в договоре купли-продажи имущества.

12.6. передача имущества и оформление права собственности на него осуществляется в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи имущества не позднее чем

через 30 календарных дней после дня полной оплаты имущества.